加拿大阳光充沛，四季分明，春天较短暂，夏季较湿热；秋季阳光普照，气温怡人。加拿大由于纬度高、晴天少，当地人在冬天基本不出门。但也因此增加了很多滑雪、溜冰等学弟运动的乐趣。有一点很重要，加拿大冬天虽然冷但也最多持续一个月，极端的寒冷就那么几天，本地人基本是开车去佛罗里达、加利福尼亚等地区休假。
澳洲幅员辽阔，气候类型比较复杂，总体来说偏暖，没有十分恶劣的气候特点。澳洲夏季最高在30℃左右，北方沿海为热带气候，又潮又热。一年四季都是阳光充足，紫外线强烈。在澳洲旅游，可以体会到春夏秋冬不同季节的风采，同时也要戴好遮阳帽、太阳镜、涂抹防晒霜。
总结：澳洲的气候总的来说比加拿大更胜一筹，但夏天会有点难受。加拿大虽然冬天冷，春天和秋天的景色是最美的。
二、加拿大移民相关常用术语1
NOC
NOC为National Occupational Classification的缩写，意为加拿大国家职业分类，是移民局用来划分职业类别的系统，移民项目都是根据NOC来确定申请人的工作经验是否满足签证条件。
·技能等级0----管理职位，涉及各行各业。例如：餐厅经理、公司高管
·技能等级A----专业职位，通常需要本科或以上学历。例如：医生、工程师
·技能等级B----技工职位，通常需要专科学历或接受过学徒训练。例如：厨师，电工
技能等级C----服务职位，通常需要高中学历或曾经接受相关职业训练。例如：卡车司机
·技能等级D----劳工职位，通常有在职培训。例如：清洁工，水果采摘工人
NOC将所有职业分为若干组，对于移民来说，技能等级主要按照从业者的教育和培训要求进行划分。其中0AB是移民职业，CD类职业不能申请技术移民，但某些省提名项目却允许CD类别的从业者移民。
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CLB/NCLC
加拿大每个移民项目都有对语言能力水平的要求，以保证移民后，能更好在加拿大工作和融入社会，移民局针对英语和法语水平的认定主要是通过CLB／NCLC。
CLB是Canadian Language Benchmarks的缩写，是对英语水平能力的认定；而针对法语的，则是NCLC（Niveaux de compétence linguistique canadien）。
移民局针对英语，认可的英语测试有CELPIPGeneral-思培G类考试和IELTSGeneral-雅思G类考试，其他比如托福这些都是不认可的。其中思培考试只能在加拿大境内进行，所以更建议大家选雅思G类。法语则是认可TEFCanada或者TCFCanada。
在移民项目的要求中，我们常见要求的语言水平是CLB5/7，常见的CLB7，则是要求雅思G类成绩，听说读写各6分。CLB9则是雅思G类听力8分，说读写各7分。
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CRS
CRS是Comprehensive Ranking System的缩写，指的是Express Entry综合排名系统。申请人满足加拿大联邦技术移民，联邦技工移民，联邦经验移民这三个项目之一后，可以将自己的信息录入MyCIC账户等待加拿大邀请移民，CRS根据评分标准采用择优录取的方式邀请高分申请人申请移民。
CRS评分的核心因素是年龄、学历、语言和工作年限，其中语言是决定分数高低的关键。EE每月邀请2次或者更多。
CRS评分标准满分是1200分，由4个部分组成：主申请人核心分数＋配偶核心分数＋适应能力＋其他加分。
已婚申请人最多能获得1200分，其中包括：主申请人核心分数最多460分＋配偶核心分数40分＋适应能力100分＋其他加分600分。
未婚申请人最多能获得1200分，其中包括：主申请人核心分数最多500分＋适应能力100分＋其他加分600分。
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ECA
加拿大学历认证Educational Credential Assessment（ECA）是用来鉴定除加拿大以外的其他国家学历的真实性，评估其与加拿大学历的对等性。
如果你申请移民的时候用的学历为加拿大境外获得，则需要通过加拿大认可的学历认证机构来做认证，加拿大政府认可的机构有：
CES：Comparative Education Service：Universityof Toronto Schoolof Continuing Studies多伦多大学进修学院对等教育服务CASC：International Credential Assessment Serviceof Canada加拿大国际学历评估服务机构WES：World Education Services世界教育服务机构——速度最快，可以只认证学历。MCC：Medical Councilof Canada加拿大医学会PEBC：Pharmacy Examining Boardof Canada加拿大医药检测委员会推荐WES，可以直接在学信网进行绑定做WES认证，相对来说比较方便。但是也有一些移民项目针对特定的职业类别会有特定的学历认证要求，比如按专科医生职业来申请移民，则必须办理MCC的学历认证，如果是药剂师则必须办理PEBC的学历认证。
三、加拿大不同物业的销售前景加拿大主要有单户住宅、公寓、商业办公室等物业类型，每种物业销售前景都存在差异性。海外人士了解加拿大物业类型及其发展，在购房投资过程中非常重要！
很多投资者、开发商都看单户住宅的前景，但是单户住宅也面临着城市供应紧张的困难。其中，多伦多和温哥华的负担能力仍然是一个主要问题。部分原因是利率上升和抵押贷款压力测试更加严格。今年上半年，尽管强劲的需求继续支持价格上涨，但征收仍然导致安大略省和不列颠哥伦比亚省市场普遍疲软，影响了销售和价格。
目前来看，更严格的抵押贷款规则、不断上涨的利率和投机税尚未对公寓市场产生明显影响。它持续的发展说明了可负担性的紧缩以及生活方式将会更多的选择。虽然人们越来越担心主要城市的新公寓项目数量，但只要人口增长和经济扩张继续下去，房价仍然无法满足这些项目，需求将依然强劲。与单户住宅相比，很多投资者，甚至开发商看中公寓的发展前景。
根据仲量联行研究，2018年第二季度商业办公室全国空置率稳定在12％，而2017年第二季度为12.4％。科技行业继续推动租赁活动，这导致业主们寻求新的供应现代化方式。引领转型是不断发展的共同工作趋势。据JLL Research称，预计到2030年，共同工作和灵活的工作空间将占公司房地产投资组合的30％。
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