来自西班牙房产市场的统计数据显示，当前房屋出租收益相较去年上升了15%，平均年租金收入接近一万欧元，不同城市之间的差距并不十分明显，具体而言：
为何西班牙房产租金越来越高？其中一个主要原因在于，当前处在经济危机之后的复苏期，大城市在经济方面更活跃，领跑全国，客观上推动了劳动力市场的复苏，当地就业人员尚没有能力购买符合需要的房产，过渡期自然需要租赁住房，这一部分人是推动租金上涨的主力，看看马德里、巴塞罗那就知道了，租金价格几乎每几个月就涨一次。
目前西班牙全国的住房数量在2500万套左右，其中包括正在建设的楼盘，另外有2%为待售的新住房。这些新住房主要集中在瓦伦西亚、加泰罗尼亚。住房体量就是这样的规模，在房源偏少的背景下，无论是售卖价格还是出租价格都不低。
二、西班牙黄金居留签证持有数量最近公布的政府统计数据显示，2021年下半年，持有西班牙有效投资类居留许可的外国人数量增长了833人。截止2021年年底，西班牙共有7,425名黄金签证主申请人处于活跃状态，而2021年上半年结束的时候，这一数字为6,592名。最近几年，黄金签证持有者的数量情况如下：
1、2019年上半年：4941人；
2、2019年下半年：5515人；
3、2020年上半年：6198人；
4、2020年下半年：6360人；
5、2021年上半年：6592人；
6、2021年下半年：7425人。
虽然当前持有黄金签证申请者的数量为7425人，但是实际获取该签证申请者的数量要多的多，毕竟很多申请者已经拿到了永居身份，乃至公民身份。统计数据显示，截止2020年末，黄金签证累计批准量为10892份。
截止2021年年底，中国投资者和俄罗斯投资者加起来拿走了超过7,425张活跃黄金签证。几个大型申请人团体的相对规模，特别是委内瑞拉和哥伦比亚人，在活跃黄金签证中的总量中占比也不大。
三、西班牙移民签证申请流程1、申请人需找三方机构经行“个人资质审核”，查看是否匹配西班牙移民项目；
2、资质审核通过之后，确定移民项目，由三方机构指导申请人准备完善“信息文件”准备以供西班牙移民局审核；
3、完成“投资，或购房”其中一种方式之后，就可以将“信息文件”递交给三方机构驻西班牙律师提交；
4、文件通过审核之后，移民局会安排面试，面试通过西班牙大使馆会派发移民签证；
5、拿到移民签证之后，申请人只需前往西班牙居住满两年即可拿到永居居民身份，即整个项目完成。
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