加拿大温哥华移民网{加拿大移民枫叶卡5年内住满2年的算法}

1、购买加拿大房产需要支付的必要费用

人们购买加国房产，需要支付的费用主要有前期的首付款、15％的非居民投机税等等。其中购房时，主要有抵押贷款和一次性付款两种购买房产，申请者根据自身的条件选择合适的购房方式！

1、抵押贷款购买

购房人士采用该方式购买房产时，大多数加拿大银行将要求首付款在购买结束前30天存入，并且银行会在90天内跟踪购房人士的预付款来源。在交了符合要求的购房款后，还需要定期关闭费用，包括土地转让税、法律费用等等。非加拿大居民在多伦多或温哥华地区购买房产时，将被要求支付15％的非居民投机税。

2、一次性现金付款

如购房人士不需要抵押贷款，吃有100％的现金资金进行购房。购房人士可以在没有抵押的情况下购买房产，并且这笔钱需要转移给购房人士的律师。

移民加拿大是一个复杂的过程，购买加拿大房产并不是移民的申请要求。尽管如此，在加拿大拥有房地产将能够更快地融入加拿大生活。了解一些购买加拿大房产的建议，将能够更顺利地在购买到满意的房产！

2、加拿大快速入境计划费用是多少？

如果申请人自己完成此过程，则大约需要1500-2000美元，包括教育和语言评估，获取文件以及支付相关费用等等。当然，申请人委托专业（即受监管的律师或顾问）将需要支付额外的费用，但这是许多候选人认为值得付出的代价。

3、购买加拿大房产所要支付的费用

侨民在加拿大购买房产，除了预先支付的首期费用和另外15%的非居民投机税外，后期的费用可以通过支付一笔贷款和按揭来实现。在加拿大购买房地产，一次用现金支付贷款，可以节省很多贷款流程，买房更容易。

假如你选择按揭买房，加拿大的银行会要求购买者在一个月内将首次付款存入银行，三个月后才能知道预付款的来源。在交完合格的购房款后，一定要在一定时间内关闭某些费用，如土地转税、法律费用等。