加拿大 澳大利亚 移民比较【加拿大加强移民欺诈监督】

1、加拿大留学移民所需费用

加拿大留学移民其实是指留学生毕业后申请各省提名的工签，再转永居，目前留学生适合的有EE快速通道移民、省提名移民项目，部分学生也适合魁北克技术移民和大西洋移民试验计划。省提名就是各个省根据本省情况指定的移民政策，最容易申请的是安省和曼省。

1、什么样的留学生可移民加拿大：

1）大专毕业生：2年制或3年制，留学生毕业后可获得三年工签

2）本科毕业生：四年制，毕业后可获得三年工签

3）硕士毕业生：两年制，毕业后可获得三年工签

2、申请留学移民费用（曼省为例）

1）需满足最低收入要求：1人24949加币、2人31061加币

2）申请费：2500加币

要注意的是，加拿大移民局对不同年龄的留学生的签证审批是不同的，三十岁以下属于黄金年龄，过了三十岁拒签率也会随之增高，无论如何还是尽早申请好。

2、加拿大移民置购房产的贷款问题

　　1、加拿大房屋贷款类型

　　房屋贷款分为三种，每一种不同的房贷类型适用于不同的人群。当然，相关的贷款额度以及房贷年限也会有所不同。

　　第一类：新移民房屋贷款

　　这类贷款适用于刚落地并且获得加拿大移民身份的移民。一般来说，首付款一般至少需要35%，最多可贷款至房产总价的65%，总贷款数额不超过150万加币。此类房贷的年限为最长30年。

　　第二类：国际留学生房贷

　　顾名思义，这类房贷适用于所有取得加拿大留学资格(学习签证)的大专生、本科生以及研究生。但注意啦，想获得这项房贷的同学们需要满足申请时居住在加拿大这个条件，这类房贷购买时需提供至少35%的首付款，以及15%海外买家税(两年之后会退回)。贷款额度为购房总价的65%(父母可做担保)。国际留学生房贷的房贷年限为最长25年。

　　第三类：非居民贷款

　　这类贷款绝对是特别为还没有成为加拿大移民，却想在加拿大投资房产的买家量身定做的。一般来说，非加拿大居民购房的原因有很多种，包括投资、商务等各种用途。非居民贷款的贷款额度根据房贷的数目分为两种情况。房贷小于100万加币，首付在35%或以上，贷款比率为65%。房贷介于100万至200万加币，首付需至少房款总价的50%，贷款比率为房价的50%。此类房贷年限为最长30年。比如，一套200万的房子，小于一百万的部分可贷款65%，100万到200万之间的部分可贷款50%。

　　第四类：自雇人士贷款

　　加拿大的华人移民中自雇人士比例非常大，一些自雇多年的人士所持有的银行存款以及现金收入也都比较可观。但在贷款申请时却市场出现各种问题。自雇人士的住房贷款在加拿大属于新兴事物，各银行对其中的风险认识也各种各样，导致在政策以及要求上区别相差很大。自雇人士需要准备好能够证明自己在所属行业中工作两年以上的文件和资料;至少准备20%的首付款，贷款申请之前完成上年度报税。

　　在加拿大买房，可并不是支付贷款那么简单，名目繁多的各种费用令人头晕脑涨。所以，一旦你确定自己能够承担的住宅价格以及自己可以申请的抵押贷款类型，那么你就需要计算一下买房所需要花费的所有费用。对于买房前的各种预先支付的费用提前制定预算，以防手足无措。

3、加拿大联邦移民

另外，今年首4个月在加拿大的中国留学生数目大幅下跌44%，而今年第一季发给中国留学生的签证，更较去年同期减少超过5成，由1.4万多个减至大约7,000个。

据《温哥华太阳报》（Vancouver Sun）报道，在2019年，超过15万个中国公民在加拿大读书和工作，是仅次于印度的第二大外国学生群体。去年，大多伦多地区有5.3万名学生来自中国，而大温地区有3.4万个。2019年，在BC省15.3万个外国学生中，来自中国的占40％。

麻辣婶分析，加拿大正准备在不久的将来增加外国人的入境。

加拿大已经宣布，大幅放宽对加拿大公民和永久居民直系亲属的旅行限制；豁免了外国劳工提供生物识别信息要求，以方便他们入境；还将争取在2020年秋季开学之前，及时处理更多的学习签证。这些都表明加拿大希望能有更多的移民来到加拿大。对于想移民加拿大的人，一定是很好的政策红利。