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韩国国债投资移民【韩国移民政策以及办理指南】

来源:未知   作者:不详   发布时间:2023-04-20 07:11   点击:985次
摘要:除了韩国的公益投资移民项目外,近两年来韩国济州岛的购房移民也非常火爆。在韩国济州岛买房移民,可以选择买现房或者期房。3、韩国投资移民政策数据显示,中国大陆有123名投资
1、投资韩国房产可以移民到韩国吗?

  1. 投资回报率高

  ・租赁收益上,韩国房地产投资比中国房地产投资的租金回报率高很多。

  ・房产部分中国大概在2-3%左右,韩国在5~8%左右。土地部分根据具体项目规划和实施基本回报率在12~25%之间。

  2. 投资风险小

  ・韩国租赁市场成熟、回报率相当稳定。

  ・选择人口密度高、消费集中, 入住率始终维持在90%以上,很适合租赁收益。

  ・韩国房产几乎不受通货膨胀影响。近几年持续稳定不断增长。

  ・在韩国即便地产价格根据行情震荡变动,租金并不会受影响,确保稳定的收益。

  ・韩国房产从合同的签定、定金的支付、房屋的验收、产权证件的取得、房产的出租、以及再出售等全过程都受到严密地,系统地监督,以保证投资人的合法利益。

  3. 财产永久性

  ・韩国的房屋的所有权,包括土地价格,完全属于个人私有所有。

  ・可重建,改装。(中国只有使用权,无所有权,不可重建。中国的土地使用权最长为70年)

  ・韩国的树木,温泉等,都为此土地的所有权人的财产,法律允许的范围内可自由利用。

  4. 省心省力收入稳定

  ・韩国房屋全是精装修(免除装修之苦,省钱,省力,省时间)立即可以出租。

  ・韩国房屋出租时,不需要配备任何家具电器,直接出租。

  ・韩国有专业的管理公司为您管理,清扫房屋。安排入住者。

  ・每个月有房租作为稳定的现金收入。

  ・韩国房屋质量很好,而且还是按照使用面积计算。

  ・购房时,材料简单,没有资产来源要求及背景调查。

  5. 房产移民两不误

  ・达到一定金额,就有机会办理韩国移民签证,交通便利两地事业两手抓。

2、2021年韩国移民的费用

  住宿费因地区不同相差较大,首尔地区的住宿费每月1500~2000元左右,地方城市相对便宜一些,每月800~1000元左右。其他生活费每年约1万~1.5万元。以首尔地区为例牞食堂套餐约为12~30元/顿牞菜式每天都不同,但必不可少的是白米饭、泡菜和汤。有的学校宿舍可以自己做饭,有的学校在其收取的住宿费中已经包含了部分餐费。鲜文大学的住宿费是1400元/月,提供每周一至四的早晚餐,周五的早餐。韩国的水果价格总体比较高,苹果、橙子约8元一个,菠萝约30元一个,香蕉,20元一大把,而且一年四季都有。

  韩国对留学生打工没有限制,在假期打工差不多能够维持一年的学费和生活费。例如,在工厂流水线从事简单的化妆品包装约为200元/天;送报纸约为240元/天;在烤肉店当服务生约为8000元/月;做中文教师,每天工作5-6小时,一个月可以有约8000元的报酬。

  就专业而言,无论是就读私立大学还是国立、公立大学,医科和艺术类专业的学费往往要高出20%。

  国立的是4~5万一年,私立的是7~8万一年,韩国大多都是私立学校为主,在韩国一年的生活费就是2~3万。

3、韩国投资移民政策

数据显示,中国大陆有123名投资者,香港有3名,伊朗有3名,日本和台湾有2名。此外,美国、俄罗斯、泰国、叙利亚、伯利兹和利比亚也有1名投资者。

我们还可以从数据中看到,当韩国刚刚开始实施公益投资移民政策时,投资只有13亿韩元,但第二年飙升至200亿韩元。

除了韩国的公益投资移民项目外,近两年来韩国济州岛的购房移民也非常火爆。许多人通过在济州岛买房获得海外身份,使他们的孩子能够接受更国际化的教育。此外,与中国主要城市的学区房价相比,济州岛的房价相当于卷心菜的价格。难怪每个人都选择在济州岛买房。

在韩国济州岛买房移民,可以选择买现房或者期房。两者的投资金额不同。如果你买现房,你只需要向韩国政府指定的济州岛度假房地产投资50万美元或5亿韩元;如果你买期房,你需要向韩国政府指定的济州岛度假房地产投资70万美元或7亿韩元。

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